TRX-ID-462186 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 12 juillet 2024 - 5h07 )
- Cible LE CORTIS (98-100 RUE COURCELLES, 75017 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Siège
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
8 000 m2 de bureaux loués par Valeo et 500 m2 de commerces loué par une agence caisse épargne.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 17e arrondissement
- Valorisation métrique 19 607.84 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 8 160 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail long terme de 12 ans fermes
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 900
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Tranche de loyer
>800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
CDC Investissement Immobilier
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Descriptif de l'actif
8 000 m2 de bureaux loués par Valeo et 500 m2 de commerces loué par une agence caisse épargne.
Source(s)
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La cession off market du Cortis acte le nouveau taux prime à Paris QCA
CFNEWS IMMO | 24 oct. 2023 | 9:50Selon nos informations, cet actif lové au 100 rue de Courcelles, dans le 17e arrondissement, s’est échangé pas plus tard que la semaine dernière contre un yield de 4,5 % entre Ofi Invest Real Estate et CDC Investissement Immobilier. Doté de 8 000 mètres carrés de bureaux neufs loués à Valeo pour un loyer de quelque 900 €/m2/an, ledit actif est valorise près de 160 M€ par la bras d'immobilier de placement de la Caisse des Dépôts.
