TRX-ID-477712
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 17 avril 2025 - 5h19 )
- Cible HÔTEL PARTICULIER SCIPION-SARDINI (13 RUE SCIPION, 75005 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logement
- Sous-type d'actif Éducation | Résidence étudiante
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Hôtel particulier inscrit à l’inventaire des Monuments historiques, qui était la propriété des hôpitaux de Paris depuis la Révolution française et abritait encore dernièrement des logements de fonctions des cadres hospitaliers et des associations caritatives. L'actif sera transformé en campus international classé ERP 1 R et L - doté d’une résidence sociale pour étudiants de 1000 m2 - nommé Campus Scipion by GDG dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2024.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 5e arrondissement
- Valorisation métrique 15 733.33 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 7 500 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué aux groupe EDH
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 750
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
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Propriétaire
GDG Investissements
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Descriptif de l'actif
Hôtel particulier inscrit à l’inventaire des Monuments historiques, qui était la propriété des hôpitaux de Paris depuis la Révolution française et abritait encore dernièrement des logements de fonctions des cadres hospitaliers et des associations caritatives. L'actif sera transformé en campus international classé ERP 1 R et L - doté d’une résidence sociale pour étudiants de 1000 m2 - nommé Campus Scipion by GDG dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2024.
Source(s)
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Off-market, l’hôtel Scipion-Sardini se valorise près de 16 000 €/m2
CFNEWS IMMO | 22 janv. 2025 | 17:14Cet édifice parisien du XVIe siècle, porté par GDG Investissements depuis 2021 et loué par le groupe d’enseignement supérieur EDH, a intégré le deuxième fonds discrétionnaire de RedTree Capital, moyennant un ticket de 118 M€ et un yield de 4,5 %.
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AUTRES DEALS
- 01/10/2024 | Location | - | -
- 05/06/2023 | Financement | - | -
- 11/01/2021 | Transaction immobilière | GDG INVESTISSEMTS | ASSISTANCE PUBLIQUE - HOPITAUX DE PARIS (AP-HP)
