TRX-ID-471603
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 25 septembre 2024 - 3h59 )
- Cible HÔTEL-DIEU DE RENNES (CENTRE HISTORIQUE, AU NORD DE L'ÉPICENTRE, 35000 RENNES)
- Type d'actifs visé Logement
- Sous-type d'actif Logement classique
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
-
Descriptif d'activité
Situé entre le centre-ville au sud et, au nord, le parc des Tanneurs et les prairies Saint-Martin, l'Hôtel-Dieu fait l'objet d'un projet global de réhabilitation porté par Linkcity depuis 2017. Un projet divisé en trois îlots : l'un situé côté rue de Saint-Malo, l'îlot Saint-Malo, un autre côté nord, l'îlot Saint-Martin et celui sur le bâti historique, l'îlot Hôtel-Dieu. Le bâti historique accueille depuis 2019 les activités de loisirs urbains de The Roof, dont celles d'escalade, le restaurant Origines et une microbrasserie. Ceux-ci auront leur place dans le bâti historique requalifié, de part et d'autre de la chapelle, sur le côté nord du cloître. Des locaux neufs d'environ 1 550 m2 leur seront mis à disposition pour septembre prochain, pour une ouverture prévue en février 2025.
Il accueillera également :
- Un hostel d'environ 250 lits, sous la marque You are Rennes. Un concept hybride, avec, à la fois, des chambres individuelles et partagées ainsi que des espaces de vie ouverts à tous.
- Un espace de coworking d'environ 2800 m2, sous la marque Now coworking. Avec des bureaux privatifs de 1 à 30 personnes, des salles de réunion et des espaces de travail nomades.
- 3 restaurants
- 1 commerce - Stratégie vefa en gris
- Zone géographique France
- Région Bretagne
- Surface exacte 8 000 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail BEFA
- État des locaux En cours de restructuration
- Financement dette totale (M€) 15
Accès abonné
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Type d'actif
Logement
/ Logement classique
-
Propriétaire
VICARTEM et SD2P (51%) ; LA BANQUE DES TERRITOIRES (49%)
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Descriptif de l'actif
Situé entre le centre-ville au sud et, au nord, le parc des Tanneurs et les prairies Saint-Martin, l'Hôtel-Dieu fait l'objet d'un projet global de réhabilitation porté par Linkcity depuis 2017. Un projet divisé en trois îlots : l'un situé côté rue de Saint-Malo, l'îlot Saint-Malo, un autre côté nord, l'îlot Saint-Martin et celui sur le bâti historique, l'îlot Hôtel-Dieu. Le bâti historique accueille depuis 2019 les activités de loisirs urbains de The Roof, dont celles d'escalade, le restaurant Origines et une microbrasserie. Ceux-ci auront leur place dans le bâti historique requalifié, de part et d'autre de la chapelle, sur le côté nord du cloître. Des locaux neufs d'environ 1 550 m2 leur seront mis à disposition pour septembre prochain, pour une ouverture prévue en février 2025.
Il accueillera également :
- Un hostel d'environ 250 lits, sous la marque You are Rennes. Un concept hybride, avec, à la fois, des chambres individuelles et partagées ainsi que des espaces de vie ouverts à tous.
- Un espace de coworking d'environ 2800 m2, sous la marque Now coworking. Avec des bureaux privatifs de 1 à 30 personnes, des salles de réunion et des espaces de travail nomades.
- 3 restaurants
- 1 commerce
Source(s)
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Rennes : l’Hôtel-Dieu se réinvente en club deal
CFNEWS IMMO | 16 sept. 2024 | 16:02La vente en l'état futur d'achèvement de l'historique site a été finalisée par Linkcity pour une valorisation de quelque 35 M€. Vicartem, associé à SD2P, aux côtés de la Banque des Territoires vont porter ce projet de reconversion.
