TRX-ID-440097 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 21 novembre 2024 - 4h14 )
- Cible H2B - CAMPUS PARIS CLICHY BY GDG (30-32 RUE HENRI BARBUSSE - 92110 CLICHY-LA-GARENNE)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Vaste ensemble (édifié en lieu et place de deux immeubles de bureaux obsolètes datant des années 1970), alliant 11 900 m2 de locaux d’enseignement et 1 900 m2 de bureaux, ainsi qu'un auditorium en gradins s’ouvrant sur l’un des jardins intérieurs, une Social Room, un Executive Education Center, une maison des Alumni, un incubateur-école dédié aux jeunes entrepreneurs, une FabLab, des espaces de coworking, de restauration et de fitness, une gaming zone, une salle de danse, des parkings pour voitures, scooters, motos et vélos, près de 1 815 m2 de terrasses végétalisées et jardins.
- Stratégie core
- Périmètre Première couronne Nord
- Secteur Clichy
- Valorisation métrique 10 785.71 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 5.7
- Région Île-de-France
- Surface exacte 14 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 3.9
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Occupé à 100 % dans le cadre d’un bail de 12 ans ferme à un monolocataire.
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 410
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Tranche de loyer
300-500
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
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Propriétaire
AEW
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Descriptif de l'actif
Vaste ensemble (édifié en lieu et place de deux immeubles de bureaux obsolètes datant des années 1970), alliant 11 900 m2 de locaux d’enseignement et 1 900 m2 de bureaux, ainsi qu'un auditorium en gradins s’ouvrant sur l’un des jardins intérieurs, une Social Room, un Executive Education Center, une maison des Alumni, un incubateur-école dédié aux jeunes entrepreneurs, une FabLab, des espaces de coworking, de restauration et de fitness, une gaming zone, une salle de danse, des parkings pour voitures, scooters, motos et vélos, près de 1 815 m2 de terrasses végétalisées et jardins.
Source(s)
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Le nouveau campus d’EM Normandie se glisse dans le cartable de deux SCPI
CFNEWS IMMO | 3 févr. 2022 | 15:20Après avoir loué en intégralité le Campus Paris Clichy by GDG à l’école de management, GDG Investissements, spécialiste de restructurations complexes, s’en sépare au profit d’AEW. Selon nos informations, l’ensemble de 14 000 mètres carrés se valorise 151 M€.
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