TRX-ID-469037 3 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 19 décembre 2024 - 3h57 )
- Cible ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 8 307 M² (9231 HS, SURHUISTERVEEN, PAYS-BAS)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé dans la province de Frise, à proximité de la frontière avec l’Allemagne, l’actif immobilier se compose de 4 bâtiments interconnectés et est détenu en pleine propriété s’étendant sur un terrain de 15 620 m² avec une surface locative de 8 307 m². Par ailleurs, l’ensemble bénéficie de 8 quais de chargement, ainsi que d’une centrale photovoltaïque sur la toiture générant une production électrique d’environ 0,8 MW par an.
- Stratégie sale & leaseback
- Valorisation métrique 529.67 € /m²
- Zone géographique Pays-Bas
- Loyer annuel total (en M€) 360000
- Région International
- Surface exacte 8 307 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 8.26
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Un bail ferme de 10 ans
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Propriétaire
EDMOND ROTHSCHILD REIM
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Descriptif de l'actif
Situé dans la province de Frise, à proximité de la frontière avec l’Allemagne, l’actif immobilier se compose de 4 bâtiments interconnectés et est détenu en pleine propriété s’étendant sur un terrain de 15 620 m² avec une surface locative de 8 307 m². Par ailleurs, l’ensemble bénéficie de 8 quais de chargement, ainsi que d’une centrale photovoltaïque sur la toiture générant une production électrique d’environ 0,8 MW par an.
Source(s)
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Premier deal pour la première SCPI d'Edmond de Rothschild REIM
CFNEWS IMMO | 10 juin 2024 | 10:16Comme annoncé, Edmond de Rothschild Europa finalise son premier investissement dans la logistique des Pays-Bas, en signant un sale & leaseback à plus de 8 % contre 4,4 M€.
