TRX-ID-478090 13 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 11 mars 2025 - 4h59 )
- Cible ENTREPOT LOGISTIQUE DE 42 000 M2 (77380 COMBS-LA-VILLE)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Bâtiment logistique indépendant de 42000 m² rénové en 2010. Nombreuses ICPE, accès direct à la N104 et 289 places de parking.
- Stratégie value-add
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 42 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Vacant
- État des locaux En cours de restructuration
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Propriétaire
FIDELITY INTERNATIONAL, FIRE
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Descriptif de l'actif
Bâtiment logistique indépendant disposant d'un accès direct à la N104 et de 289 places de parking. S'étendant sur un terrain d'environ 90 000 m², la propriété présente une hauteur libre sous plafond de 10,6 mètres, 44 quais de chargement, une capacité de charge au sol de 5 tonnes par m², une profondeur de cour de camions de 33 mètres et des autorisations ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement) de premier plan. Un plan d'investissement sera mis en œuvre pour rénover l'actif et améliorer de manière significative ses caractéristiques ESG, en parfaite adéquation avec la stratégie du fonds LOGICs.
Source(s)
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À Combs-la-Ville, un entrepôt value-add s’échange plus de 950 €/m2
CFNEWS IMMO | 30 janv. 2025 | 17:38Off market, Logicor se déleste d’un actif vacant d’environ 42 000 mètres carrés auprès de Fidelity International. Accompagné par FIRE comme operating partner, le gérant anglo-saxon déploie plus de 40 M€, quand il doit injecter près de 10 M€ de capex pour remettre l’édifice sur le marché locatif.
