TRX-ID-456805 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 16 juillet 2024 - 5h08 )
- Cible CRYSTAL DÉFENSE (184 AVENUE FRÉDÉRIC ET IRÈNE JOLIOT CURIE, 92000 NANTERRE)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) GROUPAMA IMMOBILIER
- Cédant DTZ INVESTORS
- Utilisateur(s) GROUPAMA IMMOBILIER
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Date opération
18/04/2023
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Durée de détention (mois) 15
- Montant de l'opération 86 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 86 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
L’immeuble totalise, 15 900 m² SHON de bureaux environ ; un restaurant inter-entreprises et 254 places de parkings.
- Stratégie core
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur Nanterre
- Valorisation métrique 5 212.12 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 16 500 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 6
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail long terme signé après la rénovation avec Groupama Campus installé depuis 2017.
- État des locaux Restructuré
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) GROUPAMA IMMOBILIER
- Cédant(s) DTZ INVESTORS
- Acquéreur(s) - Banquiers d'affaires GROUPAMA IMMOBILIER
- Acquéreur(s) - Notaire(s) OUDOT & ASSOCIES
- Cédant Avocat d'Affaires Fiscal KPMG AVOCATS
- Cédant(s) - Conseil immobilier EASTDIL SECURED , SAVILLS
- Cédant(s) - Notaire(s) WARGNY KATZ
![Transaction CRYSTAL DÉFENSE (184 AVENUE FRÉDÉRIC ET IRÈNE JOLIOT CURIE, 92000 NANTERRE) mardi 18 avril 2023 Transaction CRYSTAL DÉFENSE (184 AVENUE FRÉDÉRIC ET IRÈNE JOLIOT CURIE, 92000 NANTERRE) mardi 18 avril 2023](https://www.cfnewsimmo.net/var/cfnews/storage/images/_aliases/slideshow/2/3/0/8/16728032-1-fre-FR/Crystal%20Défense%20-%20UNE.jpg)
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
GROUPAMA IMMOBILIER
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Descriptif de l'actif
L’immeuble totalise, 15 900 m² SHON de bureaux environ ; un restaurant inter-entreprises et 254 places de parkings.
Source(s)
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Crystal Défense s’échange pour près de 6 %
CFNEWS IMMO | 4 mai 2023 | 11:31Cet immeuble de 16 500 mètres carrés situé dans le plus quartier d’affaires d’Europe quitte le patrimoine de CNP Assurances - représenté par DTZ Investors – au profit de Groupama Immobilier, pour 86 M€. Selon nos sources, l’actif devait initialement rejoindre les rangs de Corum, avant que les équipes d’Éric Donnet ne décident de le préempter.