TRX-ID-470688 36 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 22 mars 2025 - 4h20 )
- Cible CAMPUS CONFLUENCE (QUARTIER LYON CONFLUENCE, 69002 LYON)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Il s'agit de deux bâtiments en R+6 d'une surface totale d'environ 8000 m².
- Stratégie vefa en gris
- Périmètre Lyon
- Secteur Confluence
- Valorisation métrique 5 050.51 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 2.15
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 7 920 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Entièrement loués à un monolocataire dans la cadre d’un bail ferme de dix ans.
- État des locaux En cours de construction
- Montant loyer (€/m2/an) 265
- Année référence du revenu locatif 2023
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
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Propriétaire
Colliers Global Investors
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Descriptif de l'actif
Il s'agit de deux bâtiments en R+6 d'une surface totale d'environ 8000 M².
Source(s)
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À Lyon, la transaction majeure de 2024 se boucle via une stratégie infra
CFNEWS IMMO | 1 août 2024 | 14:21Il s’agit de la plus grande transaction signée dans le bureau depuis le début de l’année au sein de la métropole du Rhône – qui plus est dans le cadre d’une vefa –, avec un fonds d’investissement états-unien aux manettes : Franklin Real Asset Advisors. Il y déploie, via une enveloppe de 40 M€ environ, sa politique d’infrastructure sociale auprès de Nexity.
