TRX-ID-470688 24 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 10 août 2024 - 3h38 )
- Cible CAMPUS CONFLUENCE (QUARTIER LYON CONFLUENCE, 69002 LYON)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Acquéreur(s) FRANKLIN TEMPLETON | COLLIERS GLOBAL INVESTORS (COLLIERS INTERNATIONAL INVESTMENT & ASSET MANAGEMENT - CIIAM)
- Cédant NEXITY IMMOBILIER D’ENTREPRISE
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Date opération
29/07/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Montant de l'opération 40 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
- Valorisation 40 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Il s'agit de deux bâtiments en R+6 d'une surface totale d'environ 8000 m².
- Stratégie vefa en gris
- Périmètre Lyon
- Secteur Confluence
- Valorisation métrique 5 050.51 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 2.15
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 7 920 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Entièrement loués à un monolocataire dans la cadre d’un bail ferme de dix ans.
- État des locaux En cours de construction
- Montant loyer (€/m2/an) 265
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Tranche de loyer
150-300
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) FRANKLIN TEMPLETON , COLLIERS GLOBAL INVESTORS (COLLIERS INTERNATIONAL INVESTMENT & ASSET MANAGEMENT - CIIAM) , Arnaud Broussou , Delphine Gebelin , Clémence de Coincy , Steve Lepine , Edward Wrigley
- Cédant(s) NEXITY IMMOBILIER D’ENTREPRISE , Ghislaine Seguin , Christine Verhaeghe , André-Pierre Villalba , Vincent Hilaire
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier BRIDGE REAL ESTATE , Olivier Broussard , Antoine Davy , Christophe Volle , Josselin Garcia , Grégory Moreaux , Arthur Bressant , Christophe Facomprez , Julie De Cooman
- Acquéreur(s) - Notaire(s) ALCAIX NOTAIRES
- Cédant(s) - Conseil immobilier BRIDGE REAL ESTATE , Olivier Broussard , Antoine Davy , Christophe Volle , Josselin Garcia , Grégory Moreaux , Arthur Bressant , Christophe Facomprez , Julie De Cooman , JLL (EX JONES LANG LASALLE) , Gilles Grilhaut des Fontaines , BRICE ROBERT ARTHUR LOYD LYON , Agnès Buguet
- Cédant(s) - Notaire(s) CHEUVREUX ET ASSOCIES
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Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
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Propriétaire
Colliers Global Investors
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Descriptif de l'actif
Il s'agit de deux bâtiments en R+6 d'une surface totale d'environ 8000 M².
Source(s)
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À Lyon, la transaction majeure de 2024 se boucle via une stratégie infra
CFNEWS IMMO | 1 août 2024 | 14:21Il s’agit de la plus grande transaction signée dans le bureau depuis le début de l’année au sein de la métropole du Rhône – qui plus est dans le cadre d’une vefa –, avec un fonds d’investissement états-unien aux manettes : Franklin Real Asset Advisors. Il y déploie, via une enveloppe de 40 M€ environ, sa politique d’infrastructure sociale auprès de Nexity.
