TRX-ID-474381 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 21 novembre 2024 - 4h43 )
- Cible 95 NEW CAVENDISH STREET (QUARTIER DE FITZROVIA, W1W 6XF LONDRES, ROYAUME-UNI)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Un actif de bureaux répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Par ailleurs, le bâtiment dispose d'un permis de construire pour un programme de repositionnement complet, incluant la création d'un étage supplémentaire offrant 178 m² de nouveaux bureaux ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.
Idéalement situé et bénéficiant déjà d’un éclairage naturel abondant, le bâtiment se verra doté d'une nouvelle façade apportant encore davantage de lumière naturelle. Les caractéristiques durables comprendront un nouveau système d'éclairage LED, des compteurs intelligents pour gérer la consommation d'énergie, des espaces verts sur la terrasse qui favoriseront la biodiversité, des entrées dédiées aux cyclistes, incluant des racks à vélos, des douches et des vestiaires. - Stratégie value-add
- Valorisation métrique 13 794.90 € /m²
- Zone géographique Royaume-Uni
- Région International
- Surface exacte 1 921 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué intégralement à une entreprise de conseil en immobilier. Bail de courte durée
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
AEW
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Descriptif de l'actif
Un actif de bureaux répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Par ailleurs, le bâtiment dispose d'un permis de construire pour un programme de repositionnement complet, incluant la création d'un étage supplémentaire offrant 178 m² de nouveaux bureaux ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.
Idéalement situé et bénéficiant déjà d’un éclairage naturel abondant, le bâtiment se verra doté d'une nouvelle façade apportant encore davantage de lumière naturelle. Les caractéristiques durables comprendront un nouveau système d'éclairage LED, des compteurs intelligents pour gérer la consommation d'énergie, des espaces verts sur la terrasse qui favoriseront la biodiversité, des entrées dédiées aux cyclistes, incluant des racks à vélos, des douches et des vestiaires.
Source(s)
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AEW s’engage dans le value-add de Londres
CFNEWS IMMO | 12 nov. 2024 | 11:34La société de gestion répond au mandat d’un fonds de pension allemand en faisant l’acquisition du 95 New Cavendish Street à Londres, auprès de LBS Properties et BauMont Real Estate. Une transaction signée à plus de 26 M€.
