TRX-ID-470363 15 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 19 décembre 2024 - 4h30 )
- Cible 5-9 ROME (75008 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Commerce
- Sous-type d'actif Bureaux | Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ensemble immobilier d'angle issu de la réunion de 3 bâtiments opérée dans les années 1950. Doté d'une façade remarquable, l'actif développe plus de 2 642 m2 en R+6, et des plateaux de bureaux d'un seul tenant d'environ 250 m2, ainsi que 4 coques commerciales et 3 logements en R+6. Un programme de travaux a été identifié et lancé dès l'acquisition par Allianz Immovalor afin d'obtenir la conformité de l'immeuble aux exigences du décret tertiaire horizon 2024 a minima.
- Stratégie core+
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 11 538.46 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 2 600 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 5.25
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à 100 %
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Allianz Immovalor
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier d'angle issu de la réunion de 3 bâtiments opérée dans les années 1950. Doté d'une façade remarquable, l'actif développe plus de 2 642 m2 en R+6, et des plateaux de bureaux d'un seul tenant d'environ 250 m2, ainsi que 4 coques commerciales et 3 logements en R+6. Un programme de travaux a été identifié et lancé dès l'acquisition par Allianz Immovalor afin d'obtenir la conformité de l'immeuble aux exigences du décret tertiaire horizon 2024 a minima.
Source(s)
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Quelles cessions et acquisitions pour Allianz Pierre au T2 ?
CFNEWS IMMO | 8 août 2024 | 15:03La SCPI drivée par Allianz Immovalor se déleste de deux petites lignes à Paris et à Suresnes, quand elle met la main sur le 5/9 Rome dans le 8e arrondissement, pour environ 30 M€. -
Le 5/9 Rome se trouve un nouveau fonds (18/07/2024)
