TRX-ID-473888
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 31 octobre 2024 - 4h53 )
- Cible 45 TOCQUEVILLE (75017 PARIS) 61 FRANKLIN ROOSEVELT (75008 PARIS) 69 BOÉTIE (75008 PARIS) 31 DE L’ABBÉ GRÉGOIRE (75006 PARIS) 101-103 LECOURBE (75016 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Commerce | Logement
- Sous-type d'actif Bureaux | Pied d'immeuble | Logement classique
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
- 45 TOCQUEVILLE (75017 PARIS) : Actif résidentiel de 3069 m², bâti dans les années 1920 pour la maison de reproduction et d’impression Dorel. Transformé en immeuble résidentiel, il a été converti plus tard en bureaux.
- 61 FRANKLIN ROOSEVELT (75008 PARIS) : Actif mixte composé de bureaux, de deux boutiques (485 m2) et de studios en R+6 (303 m2).
- 69 BOÉTIE (75008 PARIS) : Actif de 1063 m2 à dominante bureaux.
- 31 DE L’ABBÉ GRÉGOIRE (75006 PARIS) : Actif situé dans le 6e arrondissement qui se déploie sur 911 mètres carrés pour douze logements et deux coques retail.
- 101-103 LECOURBE (75016 PARIS) : Deux immeubles distincts organisés autour d’une cour intérieure, totalisant légèrement plus de 2 000 mètres carrés. - Stratégie core+
- Périmètre Paris QCA | Paris
- Secteur 17e arrondissement | 8e arrondissement | 6e arrondissement | 16e arrondissement
- Valorisation métrique 12 083.93 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 4.7
- Région Île-de-France
- Surface exacte 9 103 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.3
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
HESTIA INVESTMENT MANAGEMENT
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Descriptif de l'actif
Actif résidentiel de 3069 m², bâti dans les années 1920 pour la maison de reproduction et d’impression Dorel. Transformé en immeuble résidentiel, il a été converti plus tard en bureaux
Source(s)
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Le portefeuille Pasteur atterrit chez un nouvel investment manager
CFNEWS IMMO | 30 oct. 2024 | 10:05Proposés au marché en juin dernier par Catella et Strategies and Corp, ces cinq actifs (bureaux et logements) ont aimanté l'intérêt de pas moins de dix bidders de la place. Le centre de recherche biomédicale tricolore a signé une promesse de vente lundi avec Hestia Investment Management. De sources concordantes, cette nouvelle structure – pilotée par deux ex-Catella, Emmanuel Schreder et Claude Cayla – valorise l’ensemble entre 100 et 110 M€, pour le compte d’un privé parisien qui va investir via le dispositif 150-0 B ter.
