TRX-ID-457573 9 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 21 novembre 2024 - 3h59 )
- Cible 360 LA BATIE (01160 PONT D'AIN)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt XXL
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Entrepôt de classe A de 50 405 m2 dans le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain, complété de 1 047 mètres carrés de bureaux et de 229 emplacements de stationnement, dont 15 pour poids lourds. Sa toiture est entièrement coiffée de panneaux photovoltaïques.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 170.52 € /m²
- Zone géographique France
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 50 405 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4.3
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à 3 locataires
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 50
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Tranche de loyer
0-150
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt XXL
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Propriétaire
La Française REM
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Descriptif de l'actif
Entrepôt de classe A de 50 405 m2 dans le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain, complété de 1 047 mètres carrés de bureaux et de 229 emplacements de stationnement, dont 15 pour poids lourds. Sa toiture est entièrement coiffée de panneaux photovoltaïques.
Source(s)
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L’Erafp s’entrepose full equity dans le prime à Pont-d’Ain
CFNEWS IMMO | 1 juin 2023 | 8:14Le fonds de pension tricolore, représenté par La Française REM, prend position off market sur une plateforme logistique de 50 405 mètres carrés livrée en 2022, à une cinquantaine de kilomètres au Nord-Est de Lyon. Selon nos sources, le montant de cet asset deal se chiffre entre 55 et 60 M€, contre un taux proche de 4,3 %.
