TRX-ID-475751 13 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 1 avril 2025 - 19h10 )
- Cible 280-282 SAINT-GERMAIN / 88 LILLE (75007 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logement
- Sous-type d'actif Bureaux | Logement classique
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble mixte (92 % bureaux / 8 % logements) doté d'une façade en pierre de taille et de décors d'origine conservés.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris
- Secteur 7e arrondissement
- Valorisation métrique 13 793.10 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 21.1
- Région Île-de-France
- Surface exacte 8 700 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Surface bureau 8 004 m²
- Surface logement 696 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 50 % de vacance ; 5 locataires de bureaux pour 1000 m2 et 8 résidents. Walb très courte : 0,9 ans au 1er juin 2024.
- État des locaux Ancien
- Montant loyer (€/m2/an) 590
- Année référence du revenu locatif 2025
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Tranche de loyer
500-800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Mindston, Gaia Capital
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Descriptif de l'actif
Immeuble mixte (92 % bureaux / 8 % logements) doté d'une façade en pierre de taille et de décors d'origine conservés.
Source(s)
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Closing réalisé sur le 280-282 Saint-Germain
CFNEWS IMMO | 28 mars 2025 | 11:42L'ensemble du 7e arrondissement de Paris, comprenant des bureaux et de l'habitation, est désormais la propriété de Mindston et de Gaia Capital. Cette cession, évaluée à près de 120 M€, est réalisée par AEW, pour le compte de CNP Assurances. -
Le 280-282 Saint-Germain enfin sous exclusivité (03/12/2024)
