TRX-ID-468856
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 16 juillet 2024 - 4h21 )
- Cible 231 SAINT-HONORÉ (75001 PARIS)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) FONCIERE MAGELLAN
- Cédant LE LUXE FRANCAIS (EX BEAUVAU CAPITAL)
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Date opération
17/04/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Véhicule(s) FPCI Immoval 2022 | FPCI Immobilier de Demain (IDD)
- Véhicule(s) cédant(s) OPPCI ARI
- Durée de détention (mois) 3
- Montant de l'opération 31 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
- Valorisation 31 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Un trophy asset situé au 231, rue Saint-Honoré (Ier arrondissement), entre la place Vendôme et le parc des Tuileries, l’actif se compose de 5 boutiques au pied d’un immeuble haussmannien
- Stratégie core
- Valorisation métrique 68 281.94 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 454 m²
- Fourchette de surface 0-1000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Les locaux sont 100% Loués
- État des locaux Ancien
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) FONCIERE MAGELLAN , Guillaume Baral-Baron
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Type d'actif
Commerce
/ Pied d'immeuble
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Propriétaire
Magellan
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Descriptif de l'actif
Un trophy asset situé au 231, rue Saint-Honoré (Ier arrondissement), entre la place Vendôme et le parc des Tuileries, l’actif se compose de 5 boutiques au pied d’un immeuble haussmannien
Source(s)
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Off market, les boutiques du 231 Saint-Honoré se valorisent 68 300 €/m2
CFNEWS IMMO | 6 juin 2024 | 15:30En avril dernier, le Luxe Français (ex-Beauvau Capital) a rétrocédé la vingtaine de pieds d’immeubles logés dans l’OPPCI ARI pour un montant de 59 M€. L’acquéreur, Foncière Magellan, va se délester des lignes non stratégiques, pour garder uniquement les cinq coques retail (454 m2) sur l’artère de luxe parisienne pour lesquelles elle a déboursé un ticket de 31 M€ d’après nos sources.
