TRX-ID-468662 5 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 15 juillet 2024 - 5h03 )
- Cible 2 ÉRABLES (69760 LIMONEST)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) REMAKE ASSET MANAGEMENT
- Cédant ALLIANZ IMMOVALOR
- Utilisateur(s) GROUPE LDLC
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Date opération
16/05/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Véhicule(s) Remake Live
- Véhicule(s) cédant(s) Allianz Value Pierre
- Durée de détention (mois) 2
- Montant de l'opération 23.60 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
- Valorisation 23.60 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Ensemble immobilier de haut standing, composé de trois bâtiments, d'une surface de 7350 m2 situé au cœur de la Techlid et de la ZAC du Puy d’Or, à Limonest. Ce campus rassemble le siège social et l'école LDLC ainsi qu'un bâtiment de services.
- Stratégie core
- Périmètre Lyon
- Secteur Limonest
- Valorisation métrique 3 210.88 € /m²
- Zone géographique France
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 7 350 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 7
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail de 10 années fermes commencé en 2019.
- État des locaux Neuf
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) REMAKE ASSET MANAGEMENT
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier PEYRON AVOCATS
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier BNP PARIBAS REAL ESTATE , ETYO
- Acquéreur(s) - Notaire(s) SCREEB NOTAIRES , Arthur Cazalet
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier de haut standing, composé de trois bâtiments, d'une surface de 7350 m2 situé au cœur de la Techlid et de la ZAC du Puy d’Or, à Limonest. Ce campus rassemble le siège social et l'école LDLC ainsi qu'un bâtiment de services.
Source(s)
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Lyon : bien moins valorisé, le campus LDLC change de portefeuille
CFNEWS IMMO | 30 mai 2024 | 12:53L’ensemble immobilier de 7 348 mètres carrés – qui comprend le siège de l’enseigne de e-commerce high-tech, une école et un bâtiment de loisirs/services – est cédé par la SCI Allianz Value Pierre (Immovalor Gestion) pour 23,6 M€ DI, qui se l’offrait pourtant contre 32,3 M€ à 4,7 % il y a cinq ans. Il rejoint aujourd’hui le patrimoine de la SCPI Remake Live, à un yield supérieur à 7 %.
AUTRES DEALS
- 31/07/2019 | Transaction immobilière | ALLIANZ IMMOVALOR | GROUPE LDLC
- 01/01/2017 | Transaction immobilière | GROUPE LDLC | -
