TRX-ID-479260 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 19 avril 2025 - 4h34 )
- Cible 19 PRONY (75017 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Hôtel particulier de 345 m² de bureaux en angle à proximité du Parc Monceau.
- Stratégie core+
- Périmètre Paris | Paris QCA
- Secteur 17e arrondissement
- Valorisation métrique 15 362.32 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 345 m²
- Fourchette de surface 0-1000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Monolocataire : occupé depuis juillet 2019 par Inocap Gestion, dans cadre d'un bail 3/6/9 qui offre une possibilité de sortie cet été, mais qui court sinon jusqu’à mi-2028
- État des locaux Ancien
- Montant loyer (€/m2/an) 600
- Année référence du revenu locatif 2019
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Tranche de loyer
500-800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
INVESTISSEUR PRIVÉ
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Descriptif de l'actif
Hôtel particulier de 345 m² de bureaux en angle à proximité du Parc Monceau.
Source(s)
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Le 19 Prony se valorise au-delà des 15 000 €/m2
CFNEWS IMMO | 25 févr. 2025 | 14:55Le petit hôtel particulier tertiaire quitte le patrimoine d’une SCPI de La Française REM, pour rejoindre celui d’un client privé de Neuflize OBC. La transaction – qui ressort à 5,3 M€ – permet de générer une plus-value de plus de 3,5 M€ en vingt ans.
