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L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
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TRX-ID-479260 6 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 28 mars 2025 - 4h23 )

  • Cible 19 PRONY (75017 PARIS)
  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Sous-type d'actif Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Hôtel particulier de 345 m² de bureaux en angle à proximité du Parc Monceau.

  • Stratégie core+
  • Périmètre Paris | Paris QCA
  • Secteur 17e arrondissement
  • Valorisation métrique 15 362.32 € /m²

  • Zone géographique France
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 345 m²
  • Fourchette de surface 0-1000

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Monolocataire : occupé depuis juillet 2019 par Inocap Gestion, dans cadre d'un bail 3/6/9 qui offre une possibilité de sortie cet été, mais qui court sinon jusqu’à mi-2028
  • État des locaux Ancien
  • Montant loyer (€/m2/an) 600
  • Année référence du revenu locatif 2019
  • Tranche de loyer
    500-800

bones

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  • Type d'actif Bureaux / Bureaux
  • Propriétaire INVESTISSEUR PRIVÉ
  • Descriptif de l'actif Hôtel particulier de 345 m² de bureaux en angle à proximité du Parc Monceau.

Source(s)

  • Le 19 Prony se valorise au-delà des 15 000 €/m2

    CFNEWS IMMO | 25 févr. 2025 | 14:55
    Le petit hôtel particulier tertiaire quitte le patrimoine d’une SCPI de La Française REM, pour rejoindre celui d’un client privé de Neuflize OBC. La transaction – qui ressort à 5,3 M€ – permet de générer une plus-value de plus de 3,5 M€ en vingt ans.